Drmoul: Idylický klidný rodinný dům pro 1 až dvě rodiny na okraji Mariánských Lázní pro bydlení i rekreaci

Generační dům

2

Ano

ano, 3,57 % včetně DPH od kupujícího

Vestavená kuchyn

Sprcha, Vana, Okno, Bidet

2

1

Ano

Ano

Ano

1 x Otevrená garáž; 1 x Garáže

Zvýšený

2003

po domluvě

Udržovaný

Podlaha, Ústřední vytápění

Plyn

BEA

Na prodej nabízíme velmi dobře udržovaný dům postavený v roce 2003, který se nachází v klidné slepé uličce a je vhodný i pro 2 rodiny nebo jednu větší rodinu.
Hlavní budova, která je umístěna centrálně na pozemku, je díky zateplení a podlahovému vytápění v koupelnách a sprchovém koutě energeticky úsporná.
Dům se nachází v malé obci, přímo na okraji Mariánských Lázní. Kupující má tedy dobře pokrytou nejen každodenní potřebnou infrastrukturu, ale i možnosti využívat nabídky těchto lázní s jejich léčebnými procedurami a vysokou rekreační hodnotou.
Nejen kvalita objektu, ale i jejich poloha a blízkost lázeňského města Mariánské Lázně činí tuto nabídku výjimečnou.
Neváhejte nás kontaktovat!

Pozemek je obdélníkového tvaru a umožňuje přístup z ulice s téměř nulovým provozem. Obytný dům uvnitř, zabezpečený alarmem, lze obejít ze všech stran a je snadno udržovatelný.
Při vstupu do budovy hlavním vchodem se návštěvník dostane na prostorné, světlé schodiště, odkud získá přístup do dalších místností v přízemí. V přízemí Vás zaujme jídelní a obývací část nejen svým vybavením a umístěním, ale také přímým vstupem na terasu a do sadu.Tato část budovy s kuchyní je rustikálně zařízena, je zde krb,ze kterého jsou rozvody i do radiátorů, takže lze vytápět i na dřevo. Jinak je také možno vytápět na plyn.
Vzhledem k tomu, že v 1. patře jsou 4 pokoje, z nichž jeden lze využít jako kuchyň, a plně vybavená koupelna i toaleta, je v případě potřeby snadno možné upravit bydlení pro další rodinu.
V domě je centrální systém vysavače a satelitní připojení v přízemí a ve 3 pokojích v patře.
V zahradní části nemovitosti, která je zvenčí téměř neviditelná, se nachází terasa s přímým vstupem do zeleně s ovocnými stromy.
V přední části budovy, vlevo od příjezdové cesty, se nachází velkoryse řešený přístřešek pro 2 vozidla s integrovaným skladem palivového dřeva.
Přímo vedle něj je umístěna masivní zděná studna. Je vybavena silnou tlakovou nádobou, která je schopna pouhým otočením páky pokrýt veškerou potřebu vody v zahradě.
K tomuto vizuálně i funkčně působivému objektu přiléhá praktická dřevěná kůlna na nářadí, v níž je uloženo zahradní nářadí.
Vlastní garáž, která je integrována do hlavního domu, má propojení s obytným domem, takže se k této stavbě lze dostat suchou nohou i v tom nejhorším počasí.
Nechybí ani přípojky na veřejný plynovod a vodovod, stejně jako na kanalizaci.

Makléřská provize na straně kupujícího je splatná po podpisu kupní smlouvy kupujícím je ve výši 3,57% včetně DPH z kupní ceny. Další poptávkou po nemovitosti berete dohodu o ceně a výši provize na vědomí.

Námi uvedené informace jsou získané od majitele. Za správnost a přesnost údajů nepřebíráme záruku a odpovědnost. Prodej nemovitosti a chyby jsou vyhrazeny.
Toto expozé slouží jen jako předchozí informace.